Wałbrzych, Piaskowa Góra Dom na sprzedaż
5 307,26 zł/m2
cena:
950 000 zł
OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ. Do sprzedania przestronny, słoneczny dom, skrajny szereg zlokalizowany w Wałbrzychu w dzielnicy Piaskowa Góra o powierzchni użytkowej 140 m2. Działka o powierzchni 292 m2 w tym teren ogrodu 112 m2. Przestronny dom składa się z dwóch kondygnacji oraz trzech garaży i pomieszczeń gospodarczych zlokalizowanych w piwnicy. Na parterze znajduje się salon z kominkiem o powierzchni 22,90 m2, zabudowana kuchnia o powierzchni 8,5 m2, łazienka z WC (kabina prysznicowa) o powierzchni 3,96 m2, ganek z zabudowaną szafą na ubrania i obuwie oraz przedpokój z klatką schodową. Na piętrze znajdują się trzy pokoje z osobnymi wejściami ( w jednym z nich bardzo duża zabudowana szafa ) oraz łazienka z wc (wanna), powierzchnia pokoi to 12,80 m2, 12,50 m2 oraz pokój wypoczynkowy z wyjściem na taras o powierzchni 31,20 m2 i dodatkowo wyjściem do ogrodu. Duży taras o powierzchni 32 m2, częściowy zacieniony, co stwarza doskonałe warunki wypoczynku bez względu na pogodę . Usytuowany na południowy- zachód. Dom w całości podpiwniczony, w których znajdują się: pomieszczenie gospodarcze (dodatkowa kuchnia), spiżarnia, miejsce na drewno do komina, a także piec gazowy, ogrzewanie elektryczne i odkurzacz centralny. Bezpośrednie wejście do garażu ( 20 m2) który aktualnie jest wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Istnieje możliwość dostosowania pomieszczenia do celów działalności gospodarczej lub gabinetu wg uznania i potrzeb lokatorów. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, jedynie do odświeżenie, ogrzewanie piec gazowy 2 –funkcyjny z zamkniętą komorą spalania oraz alternatywnie ogrzewanie elektryczne, kominkowe z nawiewami. Standard wykończenia: Ściany - gładzie; Podłogi – parkiet drewniany, panele oraz płytki; Okna – PCV, centralny odkurzacz. Budynek w całości ocieplony. Ogromnym atutem są trzy garaże o powierzchni odpowiednio 20 m2, 22 m2 i 27,60 m2. Jeden z garaży posiada kanał. Doskonała lokalizacja. Okolica spokojna , w pobliżu szkoły, przychodnia, markety, parki. Dom jest jasny, funkcjonalny z ogromnym potencjałem do realizacji własnych pomysłów. Cena obejmuje meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, garderoba i zabudowa ganku i podlega negocjacji. Zapraszam na bezpłatną prezentację Joanna Wiśniewska tel. 607 212 315
