Wałbrzych, Piaskowa Góra Dom na sprzedaż
5 307,26 zł/m2
cena:
950 000 zł
Do sprzedania przestronny, słoneczny dom, skrajny szereg zlokalizowany w Wałbrzychu w dzielnicy Piaskowa Góra o powierzchni użytkowej 140 m2.
Działka o powierzchni 292 m2 w tym teren ogrodu 112 m2.
Przestronny dom składa się z dwóch kondygnacji oraz trzech garaży i pomieszczeń gospodarczych zlokalizowanych w piwnicy.
Na parterze znajduje się salon z kominkiem o powierzchni 22,90 m2, zabudowana kuchnia o powierzchni 8,5 m2, łazienka z WC (kabina prysznicowa) o powierzchni 3,96 m2, ganek z zabudowaną szafą na ubrania i obuwie oraz przedpokój z klatką schodową.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje z osobnymi wejściami (w jednym z nich bardzo duża zabudowana szafa) oraz łazienka z wc (wanna), powierzchnia pokoi to 12,80 m2, 12,50 m2 oraz pokój wypoczynkowy z wyjściem na taras o powierzchni 31,20 m2 i dodatkowo wyjściem do ogrodu.
Duży taras o powierzchni 32 m2, częściowy zacieniony, co stwarza doskonałe warunki wypoczynku bez względu na pogodę . Usytuowany na południowy- zachód.
Dom w całości podpiwniczony, w których znajdują się: pomieszczenie gospodarcze (dodatkowa kuchnia), spiżarnia, miejsce na drewno do komina, a także piec gazowy, ogrzewanie elektryczne i odkurzacz centralny. Bezpośrednie wejście do garażu ( 20 m2) który aktualnie jest wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Istnieje możliwość dostosowania pomieszczenia do celów działalności gospodarczej lub gabinetu wg uznania i potrzeb lokatorów.
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, jedynie do odświeżenie, ogrzewanie piec gazowy 2 –funkcyjny z zamkniętą komorą spalania oraz alternatywnie ogrzewanie elektryczne, kominkowe z nawiewami. Standard wykończenia: Ściany - gładzie; Podłogi – parkiet drewniany, panele oraz płytki; Okna – PCV, centralny odkurzacz. Budynek w całości ocieplony.
Ogromnym atutem są trzy garaże o powierzchni odpowiednio 20 m2, 22 m2 i 27,60 m2. Jeden z garaży posiada kanał.
Doskonała lokalizacja. Okolica spokojna , w pobliżu szkoły, przychodnia, markety, parki. Dom jest jasny, funkcjonalny z ogromnym potencjałem do realizacji własnych pomysłów.
Cena obejmuje meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, garderoba i zabudowa ganku i podlega negocjacji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację JM DOM Nieruchomości Joanna Wiśniewska tel. 607 212 315
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego
